เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าเส้นทางรถไฟฟ้าและรถไฟใต้ดินเป็นตัวแปรสำคัญที่สุดที่มีผลต่อการขยายตัวของตลาดคอนโดมิเนียม เพราะพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า / ใต้ดินมีการขยายตัวของคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนตั้งแต่ก่อนที่เส้นทางรถไฟฟ้า / ใต้ดินจะเปิดให้บริการ และถ้าพิจารณาจากเส้นทางที่เพิ่งเปิดให้บริการ…
บทความนี้ขอพูดถึงการขยายตัวของคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ตั้งแต่ปีพ.ศ.2554 – ไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2559 ในแต่ละพื้นที่อีกทั้งแยกตามระดับราคาเพื่อจะได้เห็นว่าทำเลใดมีคอนโดมิเนียมระดับไหนเปิดขายมากที่สุด โดยขอแสดงให้เห็นเป็นเปอร์เซ็นต์การขยายตัวจะได้เห็นภาพชัดเจน โดยให้จำนวนคอนโดมิเนียม ณ ตอนต้นปีพ.ศ.2554 เป…
จากบทความที่แล้วตู่ได้เขียนเกี่ยวกับแนวคิดและประสบการณ์ในการเปลี่ยนตัวเองตัวเอง ลงท้ายประโยคด้วยคำว่า “เริ่มเถอะค่ะ!!!” หรือหลายคนอาจจะเคยไปนั่งสัมมนา หรือหาหนังสือเกี่ยวกับการสร้างแรงบันดาลใจมาอ่าน อ่านเสร็จไฟลุกโชนมาเลย ความรู้สึกฮึกเหิมมากๆ อยากทำแล้ว อยากทำมาก อยากทำที่สุด . . . แล้วก็ไปจบด้วยป…
อีกโครงการจากพฤกษาเรียลเอสเตจ จับแบรนด์ URBANO ที่ขายหมดทุกโครงการ ครั้งแรกกับการย้ายทำเลมาฝั่งธนฯ ในย่านจรัญ-บางพลัด 15 ธันวาคม 2559 by prop2morrow Team เป็นอีกครั้งที่ทางพฤกษา หยิบ Product ในชื่อของ Urbano มาลงตลาด อย่างที่เราจะได้เห็นกันบ่อยๆ เช่น The Signature by Urbano และโครงการที่ภาคภูมิใจของ…
หลายเดือนที่ผ่านมาความร้อนรุ่ม(ในอก)ของตลาดอสังหาไทยน่าจะเกิดจากหลายปัจจัยอย่างที่เราทราบกันดี คนลงทุนซื้อหรือพัฒนาโครงการบ้านหรือคอนโดจังหวะใจต้องนิ่งเป็นน้ำแข็ง ปีที่ผ่านมานักลงทุนคิดว่าเจ็บแล้วจบ แต่หลายอย่างเจ็บแล้วมันไม่จบ แถมติดโรคกลับมาสะสมอักเสบแบบฝีใกล้แตกในปีนี้ซะอีก อย่างไรก็ดีอะไรที่มันผ…
อีกหนึ่งโครงการจาก พฤกษาเรียลเอสเตจ ใจกลางเมืองย่านสะพายควาย โครงการที่ Luxury และเป็นส่วนตัวมากที่สุดบนถนนพหลโยธิน
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต โดยโฟกัสที่ตลาดการลงทุนคอนโดมิเนียมในภูเก็ตพบว่า ภูเก็ตเป็นทำเลที่สามารถเทียบเคียงสีลม-สาทรได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นค่าเช่าที่ป…
แผนกวิจัย ซีบีอาร์อี เผยภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพมหานครในปี 2559 ว่าเติบโตได้ดีตลอดปี เนื่องจากพื้นที่สำนักงานที่เพิ่มขึ้นใหม่ที่มีปริมาณจำกัด และมีปริมาณการใช้พื้นที่มากอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ค่าเช่าพื้นที่สำนักงานปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นและทำให้อัตราพื้นที่ว่างลดต่ำลงกว่าเดิมอีกด้วย แม้ประเทศไทย…
ถ้าจะพูดถึงการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เหล่ากูรูเห็นพ้องกันก็คือทำเล ทำล และทำเล ซึ่งนั่นก็สะท้อนภาพได้ชัดว่า"ทำเล"สำคัญจริงๆทำเลในกรุงเทพมหานครที่สามารถวางแผนการลงทุนทั้งในปัจจุบันและในอนาคตนั้นมีหลายทำเล ทำเลคอนโดมิเนียมที่น่าลงทุนในหลายทำเลฮอต !นันพบว่า คอนโดฯมือสองมีความน่าสนใจและเป็นโปรดั…
นางสาวพจมาน วรกิจโภคาทร ผู้อำนวยการด้านการตลาดและงานขายด้านโครงการที่อยู่อาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า แนวโน้มตลาดคอนโดฯในพัทยาอาจยังคงคาดการณ์ได้ยาก นักพัฒนาหลายแห่งเริ่มชะลอการเปิดตัวโครงการคอนโดฯใหม่ๆในช่วงครึ่งปีแรก 2016 โดยมีเพียง 182 หน่วยที่เปิดตัวไป ซึ่งคิดเป็นอุปทานรวม 60,…
แสนสิริฯเผยภาพรวมตลาดอสังหาฯปี60 แนวโน้มฟื้นตัว จากความชัดเจนการลงทุนของภาครัฐส่วนทำเลย่านหล่อพบราคาขายปรับสูงถึง 300,000 บาท/ตารางเมตรเทียบจาก10ปีที่ผ่านมา (เพิ่มเติม…)
เครือทีซีซี ขยับแผนลงทุนอาคารสำนักงานใหม่-รีโนเวตอาคารเก่า รับความต้องการของตลาดที่เติบโตต่อเนื่อง เชื่อปี60 ต่างชาติปรับแผนหันลงทุนตลาดเอเชียมากขึ้น ส่งผลราคาค่าเช่าขึ้นเฉลี่ย 5-6% อัตราเข้าใช้พื้นที่ 90-100% นายเอกอธิป รัตนอารี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทีซีซี คอมเมอร์เชียล พร็อพเพอร์ตี้ แมนเนจเม้น…
เมื่อนึกถึงทำเลอยู่อาศัยของชาวญี่ปุ่นในประเทศไทย เรามักนึกถึงใน 2 ทำเลหลักๆอย่าง Mid sukhumvit ช่วง พร้อมพงษ์ - ทองหล่อ และ เมืองอุตสาหกรรมหลักของบริษัทญี่ปุ่นอย่างศรีราชา ซึ่งทั้ง 2 ทำเลนี้ มีความน่าสนใจที่แตกต่างกัน ในย่านทำเลสุขุมวิท มักเป็นกลุ่มชาวญี่ปุ่นที่มาเป็นครอบครัว และ เป็นผู้ทำงานระดับ …
ตั้งแต่ปีพ.ศ.2554 เรื่อยมาถึงไตรมาสที่ 2 ปีพ.ศ.2559 มีคอนโดมิเนียมเปิดขายในกรุงเทพมหานครทั้งหมดรวมกันประมาณ 228,856 ยูนิต โดยมีคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ลดลงมาต่อเนื่องตั้งแต่ปีพ.ศ.2558 เป็นต้นมาจนถึงปัจจุบัน (ไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2559) แปรผันตรงกับภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลงไป ถ้าไม่นับช่วงไตรมาสที่ 3 และ …
กลุ่มธุรกิจรายกลาง-เล็กภาคอสังหาฯ รวมตัวกันจัดตั้งสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร (REP) ชูวิสัยทัศน์สร้างคลัสเตอร์ พร้อมเป็นองค์กรหลักในการสนับสนุนผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายกลาง-ย่อย ให้มีความเข็มแข็งทุกด้านรองรับการแข่งขัน รวมถึงตอบสนองความต้องการของตลาด นายอภิชาติ ประสิทธิ์นฤทธิ์ น…
ในช่วงเวลา 5 ปีที่่ผ่านมาโซน รัชดา-พระราม9 ถือว่าเป็นโซนที่มีการเปลี่ยนแปลงและเจริญเติบโต อย่างรวดเร็ว โซนหนึ่งในกรุงเทพฯ ซึ่งมีความพร้อมด้านสาธารณูปโภค การคมนาคม ทำให้โซนรัชดา -พระราม9 มีการเกิดขึ้นใหม่ของโครงการต่างๆในเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้าหลักๆ อาคารสำนักงานที่กำลังเกิดขึ้น…