[vc_row][vc_column][vc_single_image image=”19050″ img_size=”large” alignment=”center”][vc_column_text]เมื่อช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมา เพื่อนๆนักลงทุนทุกคนคงให้เห็นกระแสข่าวของโครงการ The Excel Hideaway  รัชดา-ห้วยขวาง ที่เปิดจองสิทธิ์ครั้งแรกที่ Terminal 21 มียอดจองวันเดียวเกือบ 200 ห้อง!! คุณพระ O.o!!! สงสัยไหมคะ ทำไมโครงการ The Excel Hideaway  รัชดา-ห้วยขวาง  ถึงเป็นที่ต้องการ และมีกระแสแรงขนาดนี้? สำหรับบทความนี้ P2M สรุป เหตุผล 3 ข้อหลักๆ และพาเพื่อนๆมาทำความรู้จักโครงการ The Excel Hideaway  รัชดา-ห้วยขวาง ไปพร้อมๆกันนะคะ (:

[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/3″][vc_single_image image=”19019″ img_size=”large” alignment=”center”][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/3″][vc_single_image image=”19018″ img_size=”large” alignment=”center”][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/3″][vc_single_image image=”19017″ img_size=”large” alignment=”center”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column_text]

ภาพบรรยากาศงานเปิดจองสิทธิ์ ที่เทอร์มิเนอร์ 21 จาก Facebook Fanpage All Inspire Development PCL.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

เหตุผลแรกเลยเป็นเพราะ ทำเลของโครงการ ที่อยู่ในย่านรัชดา- ห้วยขวาง

[/vc_column_text][vc_column_text]ปัจจุบันทำเลในย่านนี้ เป็นทำเลที่กระแสแรงไม่หยุด ถือว่าเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่  มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายแรกของประเทศไทยที่สร้างเสร็จครบ Loop  พร้อมเชื่อมโยง ตั้งแต่สถานีเตาปูน-รัชดา-พระราม 9 เป็นการเชื่อมย่าน New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ เข้าสู่ สุขุมวิท-สีลม ย่านธุรกิจและแหล่งงานเดิม ซึ่งในอนาคตสายสีน้ำเงินจะมีบทบาทสำคัญในการเชื่อมความหลากหลายของแต่ละทำเลสำคัญในกรุงเทพฯ เข้าไว้ด้วยกัน ด้วยศักยภาพทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้งมอลล์ สถานศึกษา และอาคารสำนักงานต่างๆ ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง หากย้อนไปเมื่อช่วงปีที่แล้ว (2560) โครงการ The Excel รัชดา 17 ของ ออล์ อินสไปร์ เช่นกัน ทำเลโครงการอยู่ใกล้ๆกับสถานีสุทธิสาร ซึ่งอยู่ในย่านรัชดา-ห้วยขวาง ก็ Hot ไม่แพ้กัน เป็นเหตุผลข้อแรกที่ทำให้ ออล์ อิน สไปร์ ต้องเปิดตัวอีกโครงการในย่านนี้ โดยที่ครั้งนี้ The Excel Hideaway  รัชดา-ห้วยขวาง ปรับโลเคชั่น มาที่สถานีห้วยขวาง ซึ่งตัวโครงการเข้าไปทางถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญ (ซอย 10) อยู่ห่างจากตัวสถานี ประมาณ 900 เมตรเท่านั้นค่ะ

[/vc_column_text][vc_text_separator title=”” i_icon_fontawesome=”fa fa-map-marker” i_color=”juicy_pink” i_size=”lg” color=”juicy_pink” border_width=”7″ add_icon=”true”][vc_column_text]

Location

[/vc_column_text][vc_separator color=”juicy_pink” border_width=”7″][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”image” enable_first_overlay=”true” first_overlay_opacity=”40″ first_background_color=”#ffffff”][vc_column][ult_hotspot main_img=”id^19015|url^https://prop2morrow.com/wp-content/uploads/2018/02/7eb4e3a0-map.png|caption^null|alt^null|title^map|description^null”][/ult_hotspot][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]สำหรับทำเลรัชดาไปถึงแยกพระราม9 มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องมาตลอดโดยเฉพาะช่วง 6 – 7 ปีที่ผ่านมา มีการลงทุนจากภาคเอกชนทั้งในรูปแบบศูนย์การค้าและอาคารสำนักงานรวมกว่า 1 ล้านตารางเมตร ภายในระยะเวลาเพียงแค่ 6 ปีเท่านั้น และในอนาคตยังมี Super Tower ซึ่งถ้าหากแล้วเสร็จ จะทำให้มีจำนวนบุคลากรเพิ่มเข้ามาในทำเลรวมประมาณ 57,000 คน ทำให้การพัฒนาของทำเลนี้ยังสามารถเติบโตได้อีก เรียกได้ว่ายังมีดีมานด์ที่รอสินค้าที่ตอบโจทย์ความต้องการอยู่อีกมาก ซึ่ง The Excel Hideaway  รัชดา-ห้วยขวาง  ก็เป็นอีกโครงการที่ออล์ อินสไปร์ ตั้งใจทำให้ตอบโจทย์ดีมานด์กลุ่มนี้

[/vc_column_text][vc_single_image image=”19021″ img_size=”large” alignment=”center”][vc_column_text]

เหตุผลข้อถัดมาเป็นเพราะเรื่องของ ราคา กับความคุ้มค่าแบบฉบับ ออล์ อินสไปร์

[/vc_column_text][vc_column_text]โครงการ The Excel Hideaway  รัชดา-ห้วยขวาง ราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท ซึ่งราคาเฉลี่ยตกอยู่ที่ประมาณ 70,000 – 80,000 ต่อตารางเมตร ได้ยูนิตแบบ Fully Furnished เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ เป็นที่รู้กันดีว่า ตั้งแต่แยกลาดพร้าวไปจนถึงแยกพระราม 9 มีโครงการที่เปิดขายอยู่ ซึ่งเฉลี่ยราคาตั้งแต่ 80,000-150,000 บาทต่อ ตร.ม ทำให้ราคาของโครงการ The Excel Hideaway  รัชดา-ห้วยขวาง  ชนะไปแบบใสๆ ซึ่งใครที่กังวลว่า พอราคาถูกแล้วคุณภาพจะไม่ดี ออล์ อินไปร์ เองก็เป็น ผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่มีชื่อเสียงในวงการ มีโครงการที่เสร็จพร้อมอยู่ในแบรนด์ The Excel ให้เห็นคุณภาพกันอยู่แล้ว ทำให้ตัดความกังวลในข้อนี้ไปได้เลย

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=”19052″ img_size=”large” alignment=”center”][vc_column_text]

เหตุผลข้อสุดท้าย เป็นเรื่องของผลตอบด้านการลงทุนสูง

[/vc_column_text][vc_column_text]เหตุผลข้อสุดท้าย สำหรับทำเลรัชดา เป็นทำเลที่ผลตอบแบบด้านการลงทุนสูงโดยเฉพาะการปล่อยเช่า ที่มีผู้เช่าแทบจะเต็มตลอดทั้งปี ด้วยอัตราค่าเช่าประมาณ 12,000 – 30,000 บาทต่อเดือน ให้อัตราผลตอบแทนประมาณ 5-7% ต่อปี ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการแต่ละยูนิตด้วย รวมไปถึงการเพิ่มขึ้นของมูลค่าคอนโดมิเนียมเมื่อขายต่อหรือ Capital Gain ที่สูงถึง 6-10% ต่อปี ทำให้ผู้ที่สนใจ มีทั้งนักลงทุนที่เล่นแบบระยะยาว และระยะสั้น ทั้งยังด้วยคุณภาพของตัวโครงการเอง ทำให้เป็นไปได้สูงว่า จะมี Real Demand คือผู้อยู่อาศัยจริงๆมาจับจองโครงการด้วยเช่นกัน

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_text_separator title=”” i_icon_fontawesome=”fa fa-file-text-o” i_color=”juicy_pink” color=”juicy_pink” border_width=”7″ add_icon=”true”][vc_column_text]

Project Info

[/vc_column_text][vc_separator color=”juicy_pink” border_width=”7″][vc_single_image image=”19426″ img_size=”large” alignment=”center”][vc_column_text]

โครงการมีทั้งหมด 592 ยูนิต 3 อาคาร ตึก A และ C เป็นรูปตัว L และ อาคาร B เป็นรูปตัว  U โดยมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ตรงกลางวางตัวเป็นแนวยาว มีทั้ง 3 อาคารล้อมรอบ

[/vc_column_text][vc_single_image image=”19421″ img_size=”large” alignment=”center”][vc_column_text]

และ Unit Plan ของโครงการมีทั้งหมด 4 แบบด้วยกันค่ะ

[/vc_column_text][vc_tta_tabs style=”modern” shape=”square” color=”chino” spacing=”5″ active_section=”1″][vc_tta_section title=”Type A 25 sq.m” tab_id=”1519617938614-1f247435-4a1e”][vc_column_text]สตูดิโอ ขนาด 25 ตารางเมตรแต่ก็ยังให้ความเป็นสัดส่วนเหมือนห้อง 1 ห้องนอนเพราะมีกระจกกั้น แบ่งพื้นที่ ครัวแยกอยู่ติดระเบียง ห้องน้ำจะเข้าจากห้องครัวอีกที

[/vc_column_text][vc_single_image image=”19417″ img_size=”large” alignment=”center”][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Type B 28 sq.m.” tab_id=”1519622861912-45e3f12b-c2fd”][vc_column_text]ใหญ่ขึ้นมาจากห้อง Type ที่แล้วอีกนิดแบ่งส่วน service ห้องน้ำห้องครัว ไว้ด้านนึงต่อกับระเบียงทำให้ระบายอากาศ และกลิ่นได้ดี[/vc_column_text][vc_single_image image=”19418″ img_size=”large” alignment=”center”][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Type C 34.5 sq.m.” tab_id=”1519619832468-50be9288-144d”][vc_column_text]1 Bedroom 34.5 ตางรางเมตร  ส่วนหน้าห้องเป็น Pantry ครัวต่อกับห้องนั่งเล่น ห้องนอนอยู่ติดกับระเบียง บริเวณทางเข้าหน้าห้องน้ำมีพื้นที่ Dressing Area เป็น Walk in Closet ด้วย[/vc_column_text][vc_single_image image=”19423″ img_size=”large” alignment=”center”][/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Type D 45.25 sq.m.” tab_id=”1519619831134-06ef95d1-9c23″][vc_column_text]2 Bedrooms 1 Bathroom 45.25 sq.m. วาง Layout แบ่งห้องนอน 2 ฝั่งออกจากกัน ครัวเป็นครัวปิดด้วยความเป็นห้องมุม ทำให้มีหน้าต่าง ระบายอากาศจากห้องครัวด้วย โซนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับระเบียง

[/vc_column_text][vc_single_image image=”19412″ img_size=”large” alignment=”center”][/vc_tta_section][/vc_tta_tabs][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_single_image image=”19416″ img_size=”large” add_caption=”yes” alignment=”center”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=”19413″ img_size=”large” alignment=”center”][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_column_text]พื้นที่ส่วนกลาง หลากหลายฟังก์ชั่นที่ให้ลูกบ้านสามารถใช้งานได้จริงๆ ทั้ง ฟิตเนส สระว่ายน้ำและ Co Working Space

[/vc_column_text][vc_gallery interval=”3″ images=”19422,19420″ img_size=”large”][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_single_image image=”19419″ img_size=”large” alignment=”center”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_gallery interval=”3″ images=”19415,19414″ img_size=”large”][vc_column_text]

สำหรับใครที่ สนใจโครงการนี้ สามารถลงทะเบียนและสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
โทร 02 029 9999 หรือ คลิก 

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]