สำนักงานฯวชิราวุธวิทยาลัยตั้ง CBRE เป็นที่ปรึกษาพัฒนาที่ดิน 67 ไร่ย่านราชดำริ

Post author:preeya tednok
Post published:ธันวาคม 11, 2018

Post Views: 22

ซีบีอาร์อีได้รับการแต่งตั้งให้เป็นที่ปรึกษาด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของสำนักงานบริหารจัดการทรัพย์สิน วชิราวุธวิทยาลัย เพื่อการพัฒนาที่ได้ประโยชน์สูงสุดและดีที่สุดสำหรับที่ดินขนาด 67 ไร่ในซอยมหาดเล็กหลวง 1 – 3 บนถนนราชดำริ ซึ่งเป็นที่ดินขนาดใหญ่ในย่านใจกลางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร

ที่ดินขนาด 67 ไร่นี้ประกอบไปด้วยที่ดินจำนวน 28 แปลง โดยมีกลุ่มแปลงที่สัญญาเช่าจะสิ้นสุดระหว่างปี 2562 – 2568 จำนวน 6 กลุ่มแปลง และแต่ละกลุ่มแปลงนี้มีระยะเวลาสิ้นสุดสัญญาเช่าระยะยาวที่แตกต่างกัน ครอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่ซอยมหาดเล็กหลวง 1 ถึง 3 บนถนนราชดำริ ดังนี้

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า การได้รับการแต่งตั้งเป็นที่ปรึกษาด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับที่ดินผืนนี้นับเป็นอีกหนึ่งความภาคภูมิใจของซีบีอาร์อีที่มีโอกาสได้เป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรุงเทพฯ โดยซีบีอาร์อีมีหน้าที่ในการวิเคราะห์ศักยภาพในการใช้ประโยชน์จากที่ดินเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดและดีที่สุด ประเมินราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ และเป็นผู้จัดการประมูลเพื่อเช่าที่ดินระยะยาวทั้ง 6 กลุ่มแปลง

ด้านนางกุลวดี สว่างศรี กรรมการบริหารและหัวหน้าแผนกการลงทุนและที่ดิน ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ให้ความเห็นเพิ่มเติมว่า ที่ดินในย่านใจกลางเมืองเป็นที่ดินที่มีความต้องการสูง และเมื่อใดก็ตามที่มีการปล่อยขายที่ดินในทำเลใจกลางธุรกิจก็มักจะได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาโครงการและนักลงทุนเพราะมีศักยภาพสูงในการพัฒนา ไม่ว่าจะเป็นเป็นโครงการที่พักอาศัย โครงการเชิงพาณิชย์ หรือโรงแรมระดับหรู ที่ผ่านมาโครงการที่ได้รับการพัฒนาบนถนนราชดำริล้วนประสบความสำเร็จทั้งสิ้น เพราะเป็นทำเลที่ติดรถไฟฟ้าบีทีเอส มีโรงแรมระดับ 5 ดาวหลายแห่ง และมีที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี่และซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่หลายโครงการ โดยโครงการใหม่ที่มีการพัฒนาบนถนนเส้นนี้ คือ โรงแรมวอลดอร์ฟ แอสโทเรีย กรุงเทพ ซึ่งเปิดให้บริการในปี 2561 เนื่องจากที่ดินผืนนี้ประกอบไปด้วยที่ดินจำนวน 28 แปลงซึ่งมีระยะเวลาสิ้นสุดสัญญาเช่าแตกต่างกัน ซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่าจะสามารถจัดการประมูลโดยการยื่นซองเพื่อเช่าที่ดินระยะยาว โดยจะเริ่มนำที่ดินปล่อยเช่าในปี 2562 และคาดว่าจะได้รับความสนใจจากทั้งผู้เช่าในปัจจุบันและผู้เช่ารายใหม่จากทั้งในประเทศและต่างประเทศ

รายชื่อบุคคลในภาพจากซ้ายไปขวา

1. นางกุลวดี สว่างศรี หัวหน้าแผนกการลงทุนและที่ดิน