ในครั้งนี้เราจะคุยกันต่อถึง การบริหารเงินกองทุนของโครงการให้งอกเงย และการบริหารทรัพย์สินส่วนกลางให้เกิดรายได้ ซึ่งอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม ตามข้อบังคับและพระราชบัญญัติอาคารชุดนิติบุคคลอาคารชุด ต้องเรียกเก็บทั้ง "ค่าส่วนกลาง" (Common Fee) และ "เงินกองทุน" (Sinking Fund) กับผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุด…
อีอาร์เอ เปิดตัวแคมเปญ “Let’s Move Real Estate Agents and Brokers” เซอร์วิสเต็มรูปแบบเพื่อเชื่อมต่อสู่ ERA Connect ด้วยเทคโนโลยี ERA Thailand Operating System พร้อมเปิดศักราชใหม่ กระตุ้นตลาดอสังหาฯ ด้วยอีเว้นท์แคมเปญ ERA Marketplace นายวรเดช ศิวเตชานนท์ นายวรเดช ศิวเตชานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริห…
“ธนิยะ กรุ๊ป”เปิดแผนอนาคต2-3 ปี ทุ่มงบไม่ต่ำกว่า 2,000 ล้านบาท ลงทุนโครงการใหม่-รีโนเวทโครงการเดิม ทั้งในกทม.-ต่างจังหวัด ประเดิมปรับโฉม “ธนิยะ พลาซา” ในรอบกว่า 30 ปี ด้วยงบกว่า 1,000 ล้านบาท ภายใต้คอนเซ็ปต์ “The Future of Thaniya” ตอกย้ำการเป็นแลนด์มาร์คย่านสีลม เติมแมกเนทร้านค้าและรีเทลด้านไลฟ์ส…
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เผยภาพรวมตลาดอสังหาฯปี63 ทรงตัวจากปี62 เทียบค่าฝุ่นPM2.5 แนะผู้ประกอบการให้ความสำคัญปรับปรุงองค์กร-ควบคุมกระแสเงินสด เปิดแผนปี63 ผุด 16 โครงการ มูลค่ารวม 28,440 ล้านบาท ทั้งรุกบ้านแฝดแบรนด์ใหม่ “Anya” สนองดีมานด์ให้การยอมรับ อัดงบ11,000 ล้านบาท ซื้อที่ดิน-ขยายธุรกิจให้เช่าระยะย…
เอพี รุกหนักตลาดคอนโดฯปี2563 ชู 3 กลยุทธ์ผ่านแนวคิด ‘Dynamic Personalized Model’ พร้อมเดินหน้าผนึก “มิตซูบิชิ เอสเตท”ผุดโครงการ ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน มูลค่ากว่า 4,700 ล้านบาท คาดก่อสร้างแล้วเสร็จปลายปี 2565 นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บ…
แอสเสท เวิรด์ คอร์ปฯดึงกลุ่มอินเตอร์คอนติเนนตัลฯเข้าบริหารโรงแรมในเครือ 8 แห่งในกทม.-ตจว.หัวเมืองท่องเที่ยว คาดภายใน 2 ปีเซ็นสัญญาก่อน 5 แห่ง กว่า 1,200 ห้อง สัญญา 15 ปี+5ปี ประเดิมรีโนเวท “อิมพีเรียลแม่ปิง”ปรับโฉมใหม่เป็น “อินเตอร์คอนติเนนตัล เชียงใหม่ แม่ปิง” มูลค่าการลงทุนประมาณ 3,000 ล้านบาท พร…
นายวิรุฬห์ โสอินทร์ หัวหน้าแผนกบริหารอาคาร สำนักงานกรุงเทพฯ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด จัดกิจกรรม "ช่างหล่อขอทำดี" ซึ่งเป็นกิจกรรมจิตอาสาเพื่อช่วยเหลือสังคม โดย พร้อมพนักงาน 54 คนจากสำนักงานใหญ่และไซต์ของลูกค้าร่วมกันปรับปรุงสนามเด็กเล่น รวมถึงระบบไฟฟ้าและระบบประปา ณ โรงเรียนคชเวกวิท…
คึกคักรับ “ปีหนู” อย่างยิ่งใหญ่ เมื่อ แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด และ สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด โดย นายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ จัดทัพ 5 ศูนย์การค้า เทอร์มินอล21 อโศก, เทอร์มินอล21 พัทยา, เทอร์มินอล21 โคราช, แฟชั่นไอส์แลนด์ และ เดอะ พรอมานาด รามอินทรา จัดงาน “Chinese New Year 2020” (ไชนีส นิ…
บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ “S” มั่นใจธุรกิจอาคารสำนักงานใจกลางเมือง เสริมแกร่งพอร์ทโฟลิโอพื้นที่สำนักงานให้เช่า โดยเข้าซื้ออาคารเมโทรโพลิสและรับโอนสิทธิการเช่าที่ดินจาก บริษัท ฟีนิกซ์ เพาเวอร์ จำกัด เมื่อวันที่ 10 มกราคม ที่ผ่านมา ด้วยเงินลงทุน 1,725 ล้านบาท พร้อมเตรียมแผนที่นำอาคาร เมโ…
เสนาฯเผยแผนลงทุนโครงสร้างพื้นฐานภาครัฐ เอื้อผู้บริโภคเดินทางสะดวก จับตาทำเลถนนอิสรภาพ ผู้ประกอบการจ่อผุดคอนโดฯราคาเฉลี่ย 2-5 ล้านบาท เจาะกลุ่มซื้ออยู่อาศัยจริงอีกเพียบ ล่าสุดเตรียมจัดงาน VIP Day โครงการ"นิช โมโน อิสรภาพ" วันที่ 1 ก.พ. 63 นี้ ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัทร่วมทุนระหว่าง เส…
นายชาติชาย พานิชชีวะ (ที่3จากซ้าย) ประธานกรรมการ พร้อมด้วย นายบุญ ชุน เกียรติ (ที่2จากซ้าย) กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA ลงนามเซ็นสัญญาร่วมกับ นายปรัชญา กุลวณิชพิสิฐ (ที่2จากขวา) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฟิลลิปประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) เพื่อเพิ่มโอกาสในการขย…
โครงการยู คิโรโระ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ปลื้มยอดขายยอดโอน “ยู คิโรโระ” คอนโดประเทศญี่ปุ่นพุ่งเกินเป้า ยอดขายทำได้แล้ว 2,500 ล้านบาท กว่า 50 % ลูกค้าที่ซื้ออยู่ในแวดวงสังคมคนดังของไทย ขณะที่มียอดโอนปลายปีที่ผ่านมา 1,800 ล้านบาท และคาดจะมียอดโอนปีนี้อีก 2,200 ล้านบาท ด้านโครงการร่วมทุนต่างชาติคืบหน้…
วันที่ 10 มกราคม 2563 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา ได้เผยแพร่ ประกาศกระทรวงการคลังและกระทรวงมหาดไทย 3 ฉบับ ซึ่งประกอบด้วย เรื่อง หลักเกณฑ์และวิธีการในการจัดเก็บภาษีที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่มีการใช้ประโยชน์หลายประเภท ข้อ 1 ประกาศนี้ให้บังคับใช้ตั้งแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา ข้อ 2 การใช้ประโยชน์ที่ดินห…
ในช่วงที่ผ่านมามีผู้ประกอบการรายใหญ่แห่เข้าไปพัฒนาโครงการในจังหวัดหัวเมืองท่องเที่ยวเป็นจำนวนมาก และที่กำลังบูมเป็น Blue Ocean ดึงดูดให้เข้าไปลงทุนกันมากคือพื้นที่โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC)โดยเฉพาะชลบุรี ที่เป็นจังหวัดใหญ่ และระยอง ที่กำลังมีอัตรากา…
กลุ่มอสังหาฯสภาหอการค้าแห่งประเทศไทย ร่อนหนังสือถึงผู้ว่าการ “วิรไท สันติประภพ”ในสัปดาหน้า จี้ขอผ่อนปรนกฎเกณฑ์ LTV ใหม่ใน 3 ประเด็นสำคัญ “ให้ใช้มาตรการ LTV ตั้งแต่สัญญาสาม – ระบุทำเล สินค้า ระดับราคา – ยึดราคาประเมินแทนราคานิติกรรม” นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และประธานคณะกรรมการสมาคม…
ชาญอิสสระฯ เผยภาพรวมผลการดำเนินงาน ปี 62 สามารถปิดงบได้อย่างสวยงาม แม้มีปัจจัยทางเศรษฐกิจ มาตการภาครัฐ ต่างๆ เข้ามากระทบ ชี้ปัจจัยหนุนจากการขายหน่วยลงทุนศรีพันวามูลค่ากว่า 264 ล้านบาท ช่วยดันรายได้การเติบโตในไตรมาส 4/62 เดินหน้าแผนพัฒนาธุรกิจปี 63 จ่อผุด 3 โปรเจกต์ใหม่ทั้งในกรุงเทพ-ต่างจังหวั…
ในช่วงปีที่ผ่านมาบางนาและพื้นที่ใกล้เคียง มีการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างร้อนแรง เปลี่ยนถ่ายจากเขตอุตสาหกรรม มาเป็นศูนย์กลางของการสร้างที่พักอาศัยอย่างเห็นได้ชัดเจน เป็นพื้นที่ที่ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจเข้ามาจับจองทำเลทองแห่งนี้ เพื่อเปิดตัวโครงการด้านที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง จนพื้…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยดัชนีราคาที่อยุ่อาศัยไตรมาส4/62พบห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างขายในกทม.-ปริมณฑล เพิ่มขึ้นในอัตราที่ชะลอตัวลงร้อยละ4.3 ขณะที่บ้านจัดสรรขยายตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.7 ขณะที่รายการส่งเสริมการขายผู้ซื้อคอนโดฯนิยมของแถม ส่วนแนวราบผู้บริโภคต้องการให้ผู้ประกอบการช่วยค่าใช้จ่ายในวันโอน…
พฤกษาใส่ใจรักษ์สิ่งแวดล้อม ร่วมรณรงค์ “ลดใช้พลาสติก ลดขยะ ลดโลกร้อน” พฤกษาใส่ใจรักษ์สิ่งแวดล้อม ร่วมรณรงค์ให้ผู้บริหารและพนักงาน “ลดใช้พลาสติก ลดขยะ ลดโลกร้อน” ผ่าน 3 กิจกรรม ได้แก่ กิจกรรม “Pruksa Save The World” โดยมี นางสาวอังคณา ลิขิตจรรยากุล รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาดองค์กรกลุ่ม บร…
ศูนย์วิจัยธนาคารกรุงไทย ประเมินมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑลในปีที่ผ่านมาอยู่ที่ 5.36 แสนล้านบาท หดตัว 5% สำหรับปี2563 นี้มีแนวโน้มขยายตัว 5.5% ชี้คอนโดฯในพื้นที่รัชโยธิน น่าสนใจซื้อเพื่ออยู่อาศัย โดยมีให้เลือกมากถึง 11,561 ยูนิต จาก 35 โครงการ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่…
ปี 2563 ถือเป็นอีกปีหนึ่งที่ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาฯต้องปรับตัวรับกับปัจจัยลบต่างๆที่ลากยาวมาตั้งแต่ปี 2562 และมีแนวโน้มที่จะมีปัจจัยลบเกิดขึ้นตามมาอีกในปีนี้ แม้ว่าภาครัฐจะพยายามออกมาตรการต่างๆมากระตุ้นแล้วก็ตาม แต่ก็ไม่ได้ช่วยให้ตลาดฟื้นตัวมากนัก โดยภาพรวมก็ยังทรงตัว ซึ่งผู้ประกอบการแต่บริ…
ส.อาคารชุดไทย หวั่นเกิดสงครามตะวันออกกลางกระทบเศรษฐกิจไทยปี2563 ทรุดหนัก พร้อมหารือกับอีกสองสมาคมคือ อสังหาริมทรัพย์และบ้านจัดสรร เกาะติดสถานการณ์ ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ปีนี้เป็นปีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เผชิญกับปัจจัยลบที่มากดดันหลายเรื่อง ไม่ว่าจะเป็นประเด็น ปัญหาภัยแ…
เมื่อวันที่ 7 มกราคม 2563 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษาได้ออกประกาศกฎกระทรวงเรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อไข ในการคำนวณมูลค่าที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ไม่มีราคาประเมินทุนทรัพย์ พ.ศ. 2562 โดยมีใจความสำคัญดังนี้ การคำนวณมูลค่าที่ดิน 1 ให้พนักงานประเมินใช้ราคาที่ดินตามบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนท…
“อนันต์ อัศวโภคิน”แนะผู้ประกอบการอสังหาฯอย่าสนใจปัจจัยภายนอกประเทศ หันเน้นพัฒนาบุคลากรในองค์กร-ควบคุมต้นทุนค่าใช้จ่าย เปรียบมาตรการรัฐเหมือนให้ไทลินอลผู้ป่วยมะเร็ง จัดเก็บภาษีทุกประเภท ฉุดเศรษฐกิจถดถอย ระบุตลาดผ่านช่วงเลวร้ายมาแล้ว เชื่ออีก 2 ปีฟื้นตัว ด้านความคืบหน้า“The NEXT Real” เปิดหลักสูตร์ รุ…
“ชีวาทัย” ลุยขายหุ้นกู้ครั้งที่ 1/63 จำนวน 600 ล้านบาท อายุ 2 ปี เล็งขายให้นักลงทุนสถาบัน-ผู้ลงทุนรายใหญ่ (II&HNW) อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.75% ต่อปี และเตรียมเปิดจองซื้อวันที่ 10,13 และ14 ม.ค.63 นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่า การประชุมสามัญผู้…
ดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร พร้อมด้วยนางอัจฉรา ตั้งมติธรรม รองประธานกรรมการบริหาร นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ และผู้บริหารโรงแรมศุภาลัย ป่าสัก รีสอร์ท แอนด์ สปา ให้เกียรติร่วมงานแถลงข่าวและนำคณะสื่อมวลชนเยี่ยมชม โครงการบ้านอายุวัฒนะ “ศุภวัฒนาลัย” (Supalai Wellness Valley) …
โครงการมิกซ์ยูส เป็นหนึ่งในทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้พัฒนาโครงการอสังหาฯ ในภาวะที่เศรษฐกิจมีความผันผวนสูง เนื่องจากเป็นการเพิ่มช่องทางในการสร้างรายได้ที่สม่ำเสมอและยังช่วยลดความเสี่ยงจากการพึ่งพาอสังหาฯ รูปแบบใดรูปแบบหนึ่ง รวมถึงช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการใช้ที่ดินหรือพื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด โด…