Livinginsider มาร์เก็ตเพลสหนึ่งในแพลตฟอร์มด้านอสังหาฯ เผยข้อมูลการค้นหาบ้านแนวราบขยับเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 33% ส่วนคอนโดฯลดลงเหลือ 67% หลังเกิดวิกฤติโควิด-19 ขณะการค้นหาที่อย่อาศัยเพื่อเช่าเช่าขยับเพิ่มขึ้นเป็น 82%  ล่าสุดจัดงานประกาศรางวัล Livinginsider Awards 2023 ครั้งแรกให้กับผู้ประกอบการ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์กว่า 22 รางวัล

นายภูวนัย ภัทรโภคิณ ประธานกรรมการเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ลิฟวิ่ง อินไซเดอร์ จำกัด เปิดเผยถึงถึวข้อมูล Livinginsider Data Insight 2023 ที่อ้างอิงจากข้อมูลผู้ใช้งานบนแพลตฟอร์ม Livi nginsider.com ว่า พฤติกรรมของผู้บริโภคเปลี่ยนแปลงไปค่อนข้างมากหลังเกิดวิกฤติโควิด 19 โดยข้อมูลในปี 2562-2563 กลุ่มผู้บริโภคมีการค้นหาบ้านแนวราบในอัตรา 23%  และคอนโดมิเนียม 77% ปัจจุบันการค้นหาบ้านแนวราบเพิ่มขึ้นเป็น 33% ส่วนคอนโดฯลดลงเล็กน้อยเหลือ 67%

ขณะที่กลุ่มผู้บริโภคที่ค้นหาการเช่า-ซื้อนั้น เดิมมีค้นหาการเช่าอยู่ที่อัตรา 66% และค้นหาการซื้อ  34% แต่หลังวิกฤติของไวรัสโควิด 19 พบว่า การค้นหาการเช่าขยับเพิ่มขึ้นเป็น 82%  และการค้นหาการซื้อลดลงเหลือ 18%

ทั้งนี้เมื่อเจาะลึกรายละเอียดลงไปถึงความสนใจทำเลที่อยู่อาศัยที่ต้องการซื้อมากที่สุด พบว่า ทำเลที่มี การค้นหาบ้านมากที่สุด ได้แก่ ย่านพัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา รองลงมาเป็นย่านรารมอินทรา,วัชรพล ,บางนา-ตราด พระราม 2,ปทุมธานี บางใหญ่ ลำลูกกา และย่านนนทบุรี บางบาบัวทอง

ส่วนทำเลที่มีการค้นหาคอนโดฯมากที่สุด ได้แก่ ทำเลสุขุมวิทตอนกลาง ทั้งอโศก ทองหล่อ และเอกมัย รองลงมาเป็นย่านพระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่,สุขุมวิทตอนปลาย และรัชดาฯ ห้วยขวาง  ขณะที่ทำเลต่างจังหวัดที่มีการค้นหามากที่สุด ได้แก่ ชลบุรี พัทยา ศรีราชา และระยอง รองลงมาเป็น จังหวัดเชียงใหม่,หัวหิน,นครปฐม พุทธมณฑล ศาลายา ,และภูเก็ต

ด้านเทรนด์อสังหาฯที่น่าจับตามองหลังเกิดเหตุการณ์โควิด 19 แบ่งออกเป็น 4 ประเด็น ดังนี้  คอนโดเลี้ยงสัตว์ จากการเก็บข้อมูลสถิติของผู้ใช้งานบนแพลตฟอร์ม พบว่าตัวเลขการค้นหาในปี 2565 สูงขึ้นจากปี 2564 มากถึง 345% การเช่าระยะสั้น เนื่องจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจด้านการท่องเที่ยวไทยทำให้มีกลุ่มนักท่องเที่ยวเดินทางเข้าประเทศมากขึ้น ส่งผลให้มีอัตราการค้นหาการเช่าระยะสั้นเพิ่มขึ้นด้วย

การค้นหารูปแบบไลฟ์สไตล์ รองรับการคมนาคมในเมืองที่มีการขยายตัว และสะดวกต่อการเดินทางมากขึ้น ทำให้การเลือกค้นหาที่อยู่อาศัยจากรูปแบบไลฟ์สไตล์เป็นทางเลือกใหม่ที่คนต้องการซื้อที่อยู่อาศัยให้ความสนใจมากขึ้น รวมถึงฟังก์ชันที่มีการใช้งานที่หลากหลาย กลายเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกับการตัดสินใจของผู้บริโภค เนื่องจากปัจจุบันที่อยู่อาศัยไม่ใช่เพียงเพื่อเป็นที่หลับนอน หรือพักผ่อนในวันหยุดเท่านั้น แต่ยังต้องรองรับการทำงานในบ้านด้วย และต้องตอบสนองพฤติกรรมในด้านอื่นๆ ด้วย

ทั้งนี้จากข้อมูลทั้งหมดนี้ถือเป็นหนึ่งในแรงขับเคลื่อนสำคัญที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ก้าวไปข้างหน้าได้อย่างมั่นคง ทั้งผู้ประกอบการและนายหน้าอสังหาฯ จึงเป็นจุดเริ่มต้นให้เกิดงาน Livinginsider Awards 2023 เพื่อมอบรางวัลให้กับนายหน้าอสังหาฯ ที่มีผลงานโดดเด่นในเชิงธุรกิจบนแพลตฟอร์ม Livinginsider.com และรางวัล “ที่สุด” สำหรับสุดยอดผู้ประกอบการ ในสาขาต่าง ๆ รวมถึงรางวัล Popular Vote ที่ได้รับการโหวตจากสาธารณชน รวมทั้งสิ้น 22 รางวัล อาทิ รางวัลผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ที่มีผลงานยอดเยี่ยม 10 รางวัล ได้แก่
สาขา Best Exposure condo  คือ โครงการ Tait Sathorn 12 ของบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) สาขา Best Exposure Home   โครงการ Grand Bangkok Boulevard จาก บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน)  และสาขา Best Funtional Condo ได้แก่ โครงการ Origin plug&Play Srinakarin ของบริษัทออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เป็นต้น