กดปุ่มเปิดงานไปเรียบร้อยแล้วเมื่อวานนี้ สำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 จัดขึ้นโดยสมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ณ ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ระหว่างวันที่ 21 – 24 มีนาคม 2567 โดยได้รับเกียรติจาก นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย เป็นประธานในพิธีเปิด

นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย กล่าวว่า ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา 3 สมาคมหลักของวงการอสังหาริมทรัพย์ เป็นกำลังสำคัญของภาคเอกชนที่มีส่วนร่วมในการขับเคลื่อนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ ให้มีการขยายตัวเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง สำหรับในส่วนของภาครัฐก่อนหน้านี้ก็ได้มีการหารือ และดำเนินนโยบายเกี่ยวกับการจัดผังเมือง การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ เพื่อดำเนินการให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบันให้มากที่สุด อาทิ ประเทศไทยกำลังเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุมากขึ้น ขณะที่คนเจนใหม่เข้ามามีบทบาทในการขับเคลื่อนสังคม อีกทั้งมีความต้องการพื้นที่สีเขียวมากขึ้น ถือเป็นประเด็นสำคัญลำดับต้นๆ ที่จะต้องมีการวางผังเมืองให้รองรับวิถีชีวิตสังคมผู้สูงอายุไทยในอนาคต ให้เกิดความสะดวกสบาย ตลอดจนตอบโจทย์ผู้คนได้หลายมิติ

ทั้งนี้นโยบายการวางแผนเรื่องผังเมืองดังกล่าวถือว่าสอดคล้องกับความวัตถุประสงค์ของการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 คือ การตอบโจทย์ผู้คนและสังคมยุคใหม่ โดยเฉพาะผู้ที่กำลังต้องการที่อยู่อาศัยตามไลฟ์สไตล์ของตนเอง เพราะปัจจุบันการเลือกที่อยู่อาศัยเป็นปัจจัยสำคัญของผู้คนยุคนี้ ไม่ว่าจะในกรุงเทพ หรือต่างจังหวัด ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม นอกจากนี้การจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ยังสามารถช่วยกระตุ้นให้เศรษฐกิจขยายตัว เช่นเดียวกับการจัดสรรผังเมืองให้ดีขึ้น ก็จะช่วยให้เอื้อต่อการลงทุนต่างๆ ที่จะเกิดขึ้นตามมา

โดยปัจจุบันดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา สำหรับในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ณ ไตรมาส 4 ปี 2566 ได้เพิ่มขึ้น 3.8% โดยมีผลมาจากปัจจัยของภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว นับเป็นช่วงปีที่ท้ายทายสำหรับเหล่าผู้ประกอบภาคอสังหาริมทรัพย์

นายภูมิภัทร  พรหมมา ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 กล่าวว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 มีบูธจากผู้ประกอบการมากกว่า 150 บริษัท จำนวนโครงการ 1,000 โครงการ คิดมูลค่าของโครงการทั้งหมดภายในงานมากถึง 3 แสนล้านบาท โดยที่ 3 สมาคมคาดว่าจะมีผู้เข้าเยี่ยมชมงาน 50,000 – 80,000 คน และจะมีสัญญาจะซื้อจะขายเกิดขึ้นภายในงานครั้งนี้ประมาณ 1,000 สัญญา คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 4 พันล้านบาท นอกจากนี้ยังสามารถส่งแรงกระตุ้นต่อเนื่องให้เกิดการซื้อขายตามมาอีก 3 เดือน โดยคาดการณ์ยอดขายเพิ่ม 2-3เท่าตัว

สำหรับในช่วงต้นปีนี้ ประเมินว่าผู้ประกอบการหลายรายยังคงชะลอแผนการเปิดขายโครงการใหม่ และชะลอการซื้อที่ดินเปล่าสะสมเพื่อการพัฒนาโครงการในอนาคต ทำให้ต่างนำโปรดักต์ที่มีอยู่มาจัดแคมเปญ ขณะที่สินค้าที่จะขายง่ายและได้รับความสนใจจอยู่ในกลุ่มบ้านหรู ราคา 7-10 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากกลุ่มตลาดราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท ยังคงได้รับผลกระทบจากปัจจัยหนี้ครัวเรือนที่สูง ความเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อของธนาคาร และมาตรการ LTV ที่ไม่ได้รับการอนุมัติ

ส่วนโปรโมชั่นสำหรับผู้จองซื้อที่อยู่อาศัยภายในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ทางผู้จัดงานได้เตรียมของรางวัลรวมมูลค่ากว่า 1.2 ล้านบาท พิเศษโดยเฉพาะวันพฤหัส-เสาร์ ผู้ที่จองซื้อที่อยู่อาศัยแล้วมีสิทธิ์ลุ้นรางวัลส่วนลดเงินสดรวมถึงรางวัลอื่นๆ และโชคชั้นที่ 2 ตลอดงาน 4 วัน นอกจากนี้ยังมีสิทธิ์ลุ้นจับรางวัลใหญ่รถยนต์ MG 5C ในวันสุดท้ายของการจัดงานด้วย