*บทความโดย รศ.ดร.นิติ รัตนปรีชาเวช ผู้อำนวยการโครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ โดยทั่วไปแล้ว ช่วงต้นปีมักจะเป็นช่วงที่ใครหลายคนจะมีความสุข มีความคาดหวัง มีการกำหนดเป้าหมายใหม่ ๆ ในการดำเนินชีวิต หากแต่ ในเวลานี้ ที่หลายจังหวัดในประเทศไทย มีท้องฟ้าที่เต็มไ…
‘สิงห์ เอสเตท’ ตอกย้ำวิสัยทัศน์ Global Holding Company มั่นใจ ปี 2020 รายได้เติบโตต่อเนื่อง เดินหน้าขยายธุรกิจเดิม พร้อมรุกธุรกิจใหม่ เผยแผน 5 ปี เตรียมงบกว่า 68,000 ล้านบาท ดันมูลค่าธุรกิจเติบโตอย่างยั่งยืน นายนริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ “S” เปิดเผยว…
การปรับตัวของภาคอสังหาฯหลังปรับมาตรการ LTV หลังจาก ธปท. ได้ปรับมาตรการ LTV ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 พบว่า สัญญาณการเก็งกําไรและความไม่สมดุลในตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับลดลงสอดคล้องกับเจตนารมณ์ของ มาตรการ กล่าวคือ มาตรฐานการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของ สง. รัดกุมขึ้น โดยผู้กู้เพื่อ…
ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยสรุปภาพรวมตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2562 และแนวโน้มปี 2563 ปัจจัยที่มีผลกระทบต่อตลาดคอนโดมิเนียมปี 2562 และแนวโน้มปี 2563 ภาวะเศรษฐกิจ - ภาวะเศรษฐกิจโลกซบเซา - อัตราการขยายตัวของเศรษฐกิจไทยต่ำ - สงครามการค้าระหว่าง สหรัฐฯ กับ จีน - ความขัดแย้งระหว่าง สหรัฐฯ กับ อิหร่าน - ค่าเงินบาทแข็ง…
วันที่ 20 มกราคม 2563 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษาออกประกาศลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2563 โดยมีรายละเอียดดังนี้ 1 ให้ลดอัตราภาษีร้อยละ 50 ของจำนวนภาษีที่ต้องชำระ ได้แก่ 1.1 ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สิ่งปลูกสร้าง หรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุดที่เจ้าของครอบครองเป็นบุคคลธรรมดาใช้เป็นที่อยู่อาศัยและม…
“แบงก์ชาติชี้ระบบการเงินโดยรวมยังมีเสถียรภาพ และประกาศปรับมาตรการ LTV และเกณฑ์เงินกองทุนช่วยประชาชนที่กู้ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริง” ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยรายงานการประเมินเสถียรภาพระบบการเงินไทยประจำปี 2562 โดยชี้ว่าระบบการเงินไทยโดยรวมยังมีเสถียรภาพ แต่ความเสี่ยงในระบบการเงินยังอยู่ในระ…
ประเด็นสำคัญ -หนี้ครัวเรือนเพิ่มสูงขึ้นในช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัวยังคงเป็นสถานการณ์ที่เกิดขึ้นอย่างเนื่อง และมีผลทำให้สัดส่วนหนี้ครัวเรือนขยับขึ้นมาที่ 79.1% ต่อจีดีพีในไตรมาส 3/2562 ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบเกือบ 3 ปี ทั้งนี้สัญญาณหนี้ครัวเรือนสูงจากข้อมูลระดับภาพรวมทั้งประเทศ สอดคล้องกับผลสำรวจสถานก…
คึกคักรับ “ปีหนู” อย่างยิ่งใหญ่ เมื่อ แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด และ สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด โดย นายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ จัดทัพ 5 ศูนย์การค้า เทอร์มินอล21 อโศก, เทอร์มินอล21 พัทยา, เทอร์มินอล21 โคราช, แฟชั่นไอส์แลนด์ และ เดอะ พรอมานาด รามอินทรา จัดงาน “Chinese New Year 2020” (ไชนีส นิ…
วันที่ 10 มกราคม 2563 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา ได้เผยแพร่ ประกาศกระทรวงการคลังและกระทรวงมหาดไทย 3 ฉบับ ซึ่งประกอบด้วย เรื่อง หลักเกณฑ์และวิธีการในการจัดเก็บภาษีที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่มีการใช้ประโยชน์หลายประเภท ข้อ 1 ประกาศนี้ให้บังคับใช้ตั้งแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา ข้อ 2 การใช้ประโยชน์ที่ดินห…
เมื่อวันที่ 7 มกราคม 2563 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษาได้ออกประกาศกฎกระทรวงเรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อไข ในการคำนวณมูลค่าที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ไม่มีราคาประเมินทุนทรัพย์ พ.ศ. 2562 โดยมีใจความสำคัญดังนี้ การคำนวณมูลค่าที่ดิน 1 ให้พนักงานประเมินใช้ราคาที่ดินตามบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนท…
“เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จัดเต็มแคมเปญนำโชคปีหนูทอง Lucky No.9 คอนโดเมเจอร์ เฮง 9 ต่อ รับฟรี 9 รายการ…อัดโปรโมชั่นมอบสิทธิพิเศษให้ลูกค้า ช่วงเทศกาลปีใหม่ และตรุษจีน คัดยูนิตพิเศษจาก 14 โครงการ เริ่มต้นที่ 2.9 ล้านบาท อัดแน่นด้วย คุณภาพ คุ้มค่า คุ้มราคา พร้อมรับฟรี 9 รายการ ห้ามพลาด โปรโมชั่นสุดคุ้มก่…
รายงานการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน หรือ กนง.(ฉบับย่อ) ครั้งที่ 8/2562 วันที่ 18 ธันวาคม 2562 ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)เผยแพร่ ณ วันที่ 2 มกราคม 2563 มีวัตถุประสงค์เพื่อเสริมสร้างความเข้าใจของสาธารณชนเกี่ยวกับแนวทางการดำเนินนโยบายการเงินและการประเมินภาวะเศรษฐกิจของคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) …
ประเด็นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เริ่มกำลังจะมีการจัดเก็บในปี 2563 ทำให้ประชาชนหลายคนได้รับผลกระทบและเกิดความสับสนโดยเฉพาะผู้ถือครองคอนโดมิเนียม จึงได้ออกประกาศแนวทางการใช้ประโยชน์ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย เมื่อวันที่ 25 ธันวาคม 2562 โดยมีใจความดังนี้ แนวทางการใช้ประโยช…
ศุภาลัยฯ หวังอสังหาฯไตรมาส1/63 อาจฟื้นตัว จากอานิสงส์มาตรการภาครัฐ แต่จะเริ่มชะลอตัวลงในไตรมาส2/63 คาดมูลค่ารวมโครงการเปิดตัวใหม่ลดลงจกปี62 เหตุไม่มีโปรเจกต์ยักษ์ ทั้งรุกแนวราบสนองดีมานด์มากขึ้น พร้อมอัดงบซื้อที่ดิน 8,000 ล้านบาท ล่าสุดเปิดตัว “ศุภวัฒนาลัย” รองรับสังคมสูงวัย เช่าซื้อระยะยาว ใจป้ำเสี…
นายทิตนันทิ์ มัลลิกะมาส เลขานุการ คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) แถลงผลการประชุม กนง. ในวันที่ 18 ธันวาคม 2562 คณะกรรมการฯ มีมติเป็นเอกฉันท์ให้คงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ร้อยละ 1.25 ต่อปี ในการตัดสินนโยบาย คณะกรรมการฯ ประเมินว่าเศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มขยายตัวต่ํากว่า ประมาณการเดิมและต่ำกว่าระดับศักยภาพ …
นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายพัฒนาโครงการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ มร.ชินจิ สึยามะ ผู้จัดการทั่วไปและตัวแทนในประเทศไทย บริษัท โตคิว คอร์ปอเรชั่น พร้อมด้วย ผู้บริหารจาก บริษัท ที.ที.เอส.เอ็นจิเนียริ่ง(2004) จำกัด ผู้รับเหมาก่อสร้างโครงการ และ บริษัท โปรเจค ไดเรคชั่น จำกัด ผู้บริหาร…
13 ธันวาคม 2562, กรุงเทพฯ – “คุณเอมี่” หรือคุณจุฬามาศ จิตรปฏิมา ผู้อำนวยการเอ็มคิวดีซี อินเดีย (MQDC India) ย้ำถึงศักยภาพของประเทศอินเดียที่มีต่อผู้ประกอบการไทยรุ่นใหม่ภายในงานสัมมนาพิเศษเรื่อง ‘Vibrant India’ ซึ่งจัดขึ้นเนื่องในวันคล้ายวันสถาปนารัฐธรรมนูญของอินเดีย (26พฤศจิกายน) ณ มหาวิทยาลั…
นายอัษฎา แก้วเขียว ประธานผู้อำนวยการ แบรนด์วิสซ์ดอม (Whizdom) บริษัทแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับสากล ภายใต้ปรัชญา "For All Well-Being" ที่ให้ความสำคัญกับการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีและการอยู่อาศัยที่มีความสุขอย่างยั่งยืน ได้จัดตั้ง …
บริษัท แม็กซิมัส เอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมหรู Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร ใกล้ MRT สุทธิสาร หลังตลาดภัทร โดย นายวรวุฒิ กิตติอุดม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (ที่4 จากซ้ายมือ)บริษัท แม็กซิมัส เอสเตท จำกัด ทำพิธีลงนามเซ็นสัญญากับนางสาวนัชชรี ภูริปรีชา กรรมการบริหาร(ที่3 จากซ้ายมือ) แต…
วันที่ 11 ธันวาคม 2562 กระทรวงมหาดไทยออกประกาศ การขยายกำหนดเวลาดำเนินการตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 โดยมีใจความสำคัญ ดังนี้ ตามที่พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 กำหนดให้เริ่มจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป นั้น จากควา…
คลังเผยโครงการ “บ้านดีมีดาวน์”วันแรก ณ เวลา 18.00 น. ยอดลงทะเบียน 49,511 ราย พร้อมเปิดรับลงทะเบียนตั้งแต่เวลา 8.00 – 18.00 น. ของทุกวัน ตั้งแต่ 11 ธ.ค.62-31 มี.ค.63 ระบุช่วงแรกจำกัดจำนวนผู้ลงทะเบียน 500,000 ราย เพื่อประโยชน์ในการประเมินผลของโครงการ คาดช่วยระบาย stock ที่อยู่อาศัยจากประมาณ 270,000 ยู…
ถือได้ว่าประสบความสำเร็จอย่างล้นหลาม สำหรับค่ายหนังน้องใหม่อย่าง “บริษัท ทีแอนด์บี มีเดีย โกลบอล (ประเทศไทย) จำกัด” ที่เดินเครื่องเขย่าวงการด้วยการจัดงานแถลงข่าวเปิดตัวรอบปฐมทัศน์ "นาจา" ภาพยนตร์แอนิเมชันฟอร์มยักษ์แห่งปีจากประเทศจีน ที่ทำรายได้ถล่มทลายทั่วโลกไปกว่า 700 ล้านเหรียญฯ หรือราว 25,000 ล้า…
DD Property เปิดเผยรายงาน DDproperty Property Market Outlook ประจำปี 2563 เพื่อวิเคราะห์ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่รวบรวมข้อมูลดัชนีราคา (Price Index) ดัชนีอุปทาน (Supply Index) ภาพตลาดที่อยู่อาศัยประเภทต่าง ๆ ทั้งตลาดซื้อ-ขาย รวมไปถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภค (Consumer Sentiment) ในรอบ 12 เดือนที…
ออเนอร์ กรุ๊ป ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในพัทยามุ่งเน้นตอบสนองไลฟ์สไตล์แบบครบวงจร ล่าสุดลงนามร่วมกับ Hilton แบรนด์โรงแรมระดับโลก “ ฮิลตัน การ์เดน อินน์” ร่วมบริหารโรงแรมใหม่รองรับแผนพัฒนา Mixed-Use Project บนพื้นที่กว่า 4 ไร่ บนถนนพัทยาสายสามต่อยอด ONCE PATTAYA สร้างอาณาจักร Prime Mixed-Use L…
นายธีรวัฒน์ ธัญลักษณ์ภาคย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เข้ารับมอบรางวัลเกียรติยศแห่งความสำเร็จ จากงาน SET Awards 2019 ด้านความสามารถในการดำเนินธุรกิจ ในกลุ่มรางวัล Business Excellence คว้า 2 ประเภทรางวัล ได้แก่ Outstanding CEO Awards รางวัลผู้บริหารสูงสุดดีเด่น แล…
มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในช่วงปลายปี 2562 นายอุตตม สาวนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า เพื่อให้ระบบเศรษฐกิจในปี 2562 มีการเจริญเติบโตและขยายผลอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งต่อประชาชน เกษตรกรรายย่อย ผู้ประกอบการ SMEs รวมถึงภาคอสังหาริมทรัพย์ คณะรัฐมนตรีจึงมีมติเมื่อวันที่ 26 พฤศจิกายน 256…
ปัจจุบันความก้าวหน้าของเทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทในชีวิตประจำวันตั้งแต่ตื่นนอนจนถึงเข้านอน ส่งผลต่อพฤติกรรมของผู้บริโภคเมื่อเทรนด์ก้าวเข้าสู่ยุคดิจิตอล รวมถึงผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ที่พฤติกรรมของผู้บริโภคเปลี่ยนแปลงไปอย่างเห็นได้ชัดเจน ซึ่งจากเดิมทีเราจะเห็นการขาย เช่า หรือซื้อ ผ่านป้ายโฆษณาหรือประ…