เอสซีฯ รุกลุงทนธุรกิจอสังหาฯ ในสหรัฐอเมริกา ตั้งบริษัทย่อยชื่อ SC ALPHA Inc. (เอสซี อัลฟ่า อินคอร์ปอเรชั่น) ปี 60 ทำสถิตินิวไฮทั้งยอดขายรวมและแนวราบเติบโตกว่า 30% กำไรสุทธิ 1,256 ลบ. พร้อมเตรียมปันผล 0.12 บาท/หุ้น ปี 61 ตั้งเป้ายอดขายและรายได้ 17,000 ลบ. เติบโต 36% นายณัฐพงศ์ ค…
ทองหล่อตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน ยังถือว่าเป็นทำเลทองของนักลงทุนและผู้ที่ต้องการที่มีอยู่อาศัยย่านใจกลางเมือง เนื่องจากมีศักยภาพพร้อมในด้านเป็นจุดศูนย์การของสุขุมวิท ใกล้แหล่งงาน แหล่งช็อปปิ้ง แฮงเอาต์ โรงพยาบาล สถานบันเทิง และการคมนาคมสะดวกสบาย จึงเป็นอีกย่านที่มีชาวต่างชาติอยู่อาศัยมากเป็นอันดับต้น…
ผลจากการแก้ไข(เพิ่มเติม)กฎหมายบรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) เป็นการขยายขอบเขตการทำธุรกรรม เพิ่มคู่ค้า ให้ บตท.สามารถจัดซื้อสินเชื่อจากผู้ประกอบการธุรกิจให้สินเชื่อโดยการรับจำนองอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าซื้อ หรือให้เช่าแบบลิสซิ่ง ซึ่งจากเดิมจัดซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้จากสถาบันการเงินและผู…
จากผลประกอบการในปี 2560 ของบมจ.พฤกษา โฮลดิ้ง หรือ PSH ปี 2560 สามารถทำยอดขายรวมได้ 47,536 ล้านบาท เติบโต 7% จากปี 2559 ที่มียอดขาย 44,414 ล้านบาท โดยสามารถทำรายได้รวมอยู่ที่ 43,922 ล้านบาท ลดลง 6.1% เมื่อเทียบกับปีก่อน และกำไรสุทธิ 5,456 ล้านบาท ลดลง 8.1% เมื่อเทียบกับปีก่อน เนื่องจากมียอดรับรู้ร…
Baania เปิดเผยบทวิเคราะห์ทำเลพระราม 4 ชี้โครงการมิกซ์ยูส 2 แสนล้าน เชื่อมโยง 2 ย่านนวัตกรรมสยาม-กล้วยน้ำไท เสริมศักยภาพสู่ศูนย์กลางแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ พบโซนลุมพินี-วิทยุ มีราคากลางสูงสุด 1.84 แสนบาทต่อตารางเมตร คาดอนาคต 5 ปี มีพื้นที่สำนักงานเกิดใหม่เพิ่มอีก 5 แสนตารางเมตร นางสาวอัญชนา วั…
เมื่อวันที่ 16 ก.พ.ที่ผ่านมา ราชกิจจานุเบกษาได้เผยแพร่ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยสาระสำคัญของประกาศดังกล่าวได้ระบุถึงข้อสัญญาที่ผู้ประกอบธุรกิจทำกับผู้เช่าต้องไม่ใช้ข้อสัญญาที่มีลักษณะหรือความหมายในลักษณะทำนองเดียวก…
“พฤกษา โฮลดิ้ง” แจงผลประกอบการปี 2560 เทียบกับปีก่อน ลดลงทั้งรายได้และกำไร โดยมีรายได้อยู่ที่ 43,935 ล้านบาท ลดลง 2,991 ล้านบาท หรือลดลง 6.4 % เมื่อเทียบกับปีก่อน ขณะที่กำไรสุทธิเท่ากับ 5,456 ล้านบาทลดลงเท่ากับ 484 ล้านบาท หรือลดลงคิดเป็น 8.1 % ส่วนใหญ่มาจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายในการโฆษณาประชา…
ภายหลังการประชุมคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (คคบ.) เมื่อวันที่ 27 ธันวาคม 2560ที่ผ่านมา ได้มีมติให้สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ออกประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่องให้ธุรกิจให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจควบคุมสัญญาการเช่าหอพัก อพาร์ตเมนต์ และบ้านเช่า เพื่อแก้ไขปัญหาการใช้บริกา…
ชีวาทัยฯแย้มแผน 3 ปี ปรับพอร์ตแนวราบเพิ่มขึ้นหวังสร้างรายได้สม่ำเสมอ ปี61ตั้งงบลงทุน 3,500 ล้านบาท เปิดตัว 7 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 5,915 ล้านบาท แย้มเล็งซื้อที่ดินอย่างน้อย 12 แปลง สนผุดโฮมออฟฟิศ-ทาวน์ชิป เมินย้ายซื้อขายหุ้นตลาดSET ตั้งเป้ารายได้ปี61-62 ไม่ต่ำกว่า 2,400 ล้านบาท เติบโตประมาณ 20% &nbs…
กลุ่มทุนจีน “ไรส์แลนด์” เดินเกมรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ล่าสุดเตรียมเปิดตัว 2 โครงการใหญ่มูลค่ารวมกว่า 1 หมื่นล้านบาท ทั้งบ้านเดี่ยวหรูย่านพระราม 2 บนเนื้อที่ 193 ไร่ภายใต้แบรนด์ “เลค ซีรีน “และโครงการมิกซ์ยู ภายใต้ชื่อ Artisan Ratchada คอนโดฯ 4 อาคารกว่า1,300 ยูนิตย่านรัชดาภิเษก ผู้สื่อข่า…
ภายหลังจากที่บริษัท ไทยเบฟเวอเรจ จำกัด (มหาชน) ของกลุ่มเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี ซึ่งจดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ได้ออกประกาศชี้แจงผลการเข้าซื้อหุ้นบริษัท เฟรเซอร์แอนด์นีฟ จำกัด (มหาชน) หรือเอฟแอนด์เอ็น เมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2556 ที่ผ่านมา ส่งผลให้โครงสร้างใหม่ของกลุ่มเอฟแอนด์เอ็น คือ …
สิงห์ เอสเตทฯวอนภาครัฐออกมาตรการช่วยเหลือภาคอสังหาฯ หวังลดซัพพลายคงค้างในตลาดกทม.-ปริมณฑล ระบุสินค้าระดับกลาง-ล่าง มีสัดส่วนเกิน50% ระบุคอนโดฯราคาต่ำกว่า 100,000 บาท/ตารางเมตร เหลือขายมากสุด เปิดแผนปี 2561 ผุด 3 โครงการ รวมมูลค่า 10,000 ล้านบาท เตรียมแผนตั้งบริษัทบริหารงานขายภายในกลางปี คาดนำร่องโค…
แม้ในช่วงเวลาที่ผ่านมา ภาพโดยรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเป็นเกมส์ของผู้เล่นรายใหญ่ แต่ใช่ว่าดีเวลลอปเปอร์ขนาดกลางๆที่มียอดขายและระดับรายได้ประมาณ 5,000 (+,-) จะไม่มีเวทีให้เล่น ตลาดกลางถึงล่างที่segment ระดับราคา 1-5 ล้านบาท หรือหากเป็นตลาดที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมระดับราคา 60,000-80,…
ชีวาทัย ได้ 3 โครงการบ้านและคอนโดฯสร้างเสร็จพร้อมอยู่ หนุนผลประกอบการปี 2560 เติบโตทั้งกำไรและรายได้ เดินหน้าลงทุนในปี 2561 อีก 6 โครงการมูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท บริษัท ชีวาทัย จำกัด(มหาชน) รายงานผลประกอบการของบริษัท ฯและบริษัทย่อย สิ้นสุด ณ 31 ธันวาคม 2560 เทียบกับปี 2559 ว่า สำหรับปี 2560 บริษัท…
3 สมาคมฯ เร่งเครื่องรับมือจัดงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่38” ชี้เป็นปรอทวัดความร้อนแรงตลาดอสังหาฯปี61 ล่าสุดจับมืออูเบอร์ อำนวยความสะดวกผู้เข้าชมงาน 3,000 รายแรกฟรีค่าบริการเที่ยวละ 100 บาท คาดเม็ดเงินสะพัด 4,000 ล้านบาท นายวรัทภพ แพทยานันท์ ประธานจัดงาน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที…
นายกสมาคมอาคารชุดไทยเห็นด้วยแบงก์ชาติร่อนหนังสือเวียนห้ามแบงก์งดทำธุรกรรมเกี่ยวข้อง “คริปโตเคอเรนซี”เหตุไม่มีกฎหมายรองรับ ระวังอาจะถูกแฮกข้อมูลสูญเงินมหาศาล ส่วนปัญหาหนี้เสียระบุแบงก์เริ่มดิ้นออกแคมเปญ ให้คำปรึกษาผู้บริโภคก่อนซื้อบ้านลดปัญหา ด้านรายเล็กแห่ปรับตัวสู้รายใหญ่ ผลิตสินค้าตอบโจทย์ผู้บริ…
LPN รายงานผลการดำเนินงานปี 2560 สิ้นสุดวันที่ 31 ธ.ค.60รายได้หลักรวมในปี 2560 จำนวน 9,612.85 ล้านบาท ลดลง 4,988.67 ล้านบาท จาก ปี 2559 หรือลดลง 34.17 % ขณะที่ผลการดำเนินงานด้านกำไรสุทธิ จาก 2,176.23 ล้านบาท เป็นเหลือ 1,062.32 ล้านบาทหรือลดลง 51.19% บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาช…
แสนสิริผนึก 6 พันธมิตรเปิดตัว “Smart Move” เริ่มใช้ 16-17โครงการกทม.-ปริมณฑล-หัวเมืองท่องเที่ยว นำร่องโครงการเดอะไลน์ จตุจักร-หมอชิต และใน T77 คาดช่วยดันยอดขาย-ตอบโจทย์การอยู่อาศัยทุกมิติการเดินทางของลูกค้า ด้านเอพีฯจับมือ 3 พาร์ทเนอร์ ร่วมโครงการ ChargeNow ประเดิม 6 คอนโดฯในเครือ และเตรียมขยายไปโคร…
ทีโอเอฯ เผยภาพรวมตลาดสีทาอาคารปีจอโต 20,000 ล้านบาท เชื่อEEC ส่งอานิสงส์ธุรกิจสีหลังการก่อสร้างเสร็จ คาดปีนี้โรงงาน 3 แห่งจาก 3 ประเทศแล้วเสร็จ รวมกำลังผลิต 14.5 ล้านแกลลอน/ปี ล่าสุดได้เปิดตัวแคมเปญใหม่ “Love Renovation” ดึง “กันต์ กันตถาวร” เป็นพรีเซ็นเตอร์ มั่นใจดันรายได้ตามเป้า 15% นาย…
เบล็ส แอสเสทฯ ตั้งเป้ายอดขายปี61 โตก้าวกระโดด900 ล้านบาท เปิดแผนปีนี้ผุด 3 โครงการใหม่ รวมมูลค่ากว่า 1,500ล้านบาท รุกขยายเซกเมนต์ใหม่คอนโดฯ-บ้านแฝด ครั้งแรก หวังกระจายความเสี่ยง-เพิ่มรายได้แตะ 6,000 ล้านบาท ก่อนแต่งตัวเข้าตลาดmai ในปี62 นายธารินทร์ บวรวนิชยกูร กรรมการ บริษัท เบล็ส แอสเสท กรุ๊…
ชี้ตลาดหุ้นไทย การลงทุนไม่หวือหวา เทียบกับลงทุนในแอสเสท ราคาปรับสูงกว่า ส่วนหุ้นกลุ่มอสังหาฯ ราคาค่อนข้างนิ่ง แข่งจ่ายปันผล อนาคตจะเห็นอสังหาฯระดมทุนรูปแบบ ICO แทนการออกหุ้นไอพีโอ ดร.วิศิษฐ์ องค์พิพัฒนกุล กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท ทรีนิตี้ จำกัด เปิดเผยในงานงานสัมมนา “อาษา เรียล เอสเตท ฟอร…
ปัจจุบันธุรกิจอสังหาฯในไทย เริ่มมีนักลงทุนหน้าใหม่ที่เป็นชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนเป็นจำนวนมาก และต่างก็มีเม็ดเงินลงทุนจำนวนมหาศาล โดยแต่ละประเทศจะเข้ามาลงทุนในรูปแบบที่แตกต่างกันไป ซึ่งก็มีทั้งข้อดีและข้อเสีย ดังนั้นก่อนที่จะตัดสินใจร่วมทุนต้องมีการศึกษาข้อมูลของแต่ละฝ่ายให้ถ่องแท้ว่าสามารถที่จะร่วมทุ…
เวทีเสวนาปรับบ้านปรุงเมือง ชี้ชัดประเทศต้องเร่งแผนพัฒนาประเทศที่เป็นรูปธรรม แนะรัฐผลักดันอีอีซีนำร่องการพัฒนา “อุตตม”เผยล่าสุดพ.ร.บ.เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออกผ่านสนช.วาระ3 พร้อมเดินหน้าเต็มที่ รัฐเร่งผลักดัน 5 เมกะโปรเจกต์ ชี้นำการพัฒนาเข้าพื้นที่ภาคตะวันออก สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ จ…
TerraBKK เผยผลสำรวจความต้องการที่อยู่อาศัยของ Generation Y ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ส่วนใหญ่อยากซื้อบ้านเดี่ยวราคา 1-2 ล้านบาท สวนทางกับกำลังซื้อที่แท้จริง ทำให้ปีนี้ทาวน์โฮม ราคา 1.2-2.3 ล้านบาท จะเป็นสินค้าที่ได้รับความนิยมจากคน Gen Y มากกว่าคอนโดมิเนียมในระดับราคาเดียวกัน นางสาวสุมิตรา วงภักดี…
Gen Y คือกลุ่มคนที่เกิดอยู่ในช่วง พ.ศ.2523 – 2537 หรือคนที่อยู่ในช่วงอายุ 23-37 ปี ซึ่งก็คือกลุ่มคนที่อยู่ในช่วงที่เพิ่งเริ่มทำงาน ไปจนถึงระดับที่เพิ่งเริ่มเป็นผู้บริหาร ซึ่งปัจจุบันผู้ประกอบการอสังหาฯส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับกลุ่มดังกล่าวมาก เพราะเป็นคนรุ่นใหม่มีสัดส่วนค่อนข้างมากและไปตามเทรนด์ของโลก…
ดอท พร็อพเพอร์ตี้ฯเผยตลาดสื่อออนไลน์แข่งดุ ค่ายไหนดึงลูกค้าซื้อโครงการมาก ผู้ประกอบการรายใหญ่พร้อมเทงบตลาดสนับสนุน ล่าสุดหันปรับโครงสร้างกระบวนการทำงานหลัง เร่งการรับรู้แบรนด์ หลังมิทูลา กรุ๊ป จากสเปน เข้าเทกโอเวอร์เมื่อปีที่ผ่านมา นางณัฐธนธร ฟอร์ด ผู้จัดการทั่วไป บริษัท ดอท พร็อพเพอร์…
เอสซีฯประกาศโรดแมป3ปี ตั้งเป้ายอดขายรวมกว่า 60,000ล้านบาท เติบโตภานใต้ 4 กลยุทธ์หลัก และร่วมสโคปฯพัฒนา 11 โครงการ เปิดแผนปี61 ผุด 19 โครงการ รวมมูลค่า19,000ล้านบาท พร้อมรึกแนวราบตจว.ครั้งแรกที่ฉะเชิงเทรา หวังรับEEC ตั้งงบซื้อที่ดินปีนี้ 10,000 ล้านบาท
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือSC เปิดเผยภาพรวมตลาดปี2561มีอัตราการเติบโตตามจีดีพีที่เพิ่มขึ้น และมีความท้าทายเรื่องการโอน เพราะสถาบันก็ยังมีความเข้มงวดในเรื่องการปล่อยสินเชื่อ ในขณะที่ราคาที่ดินจะมีความหลากหลาย ปรับเพิ่มขึ้นตามระบบสาธารณูปโภคของภาครัฐที่ขยายไปยังทำเลนั้นๆ โดยที่ดินจะถูกปล่อยออกขายมากขึ้นจากแรงกดดันเรื่องพ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ แต่ก็เชื่อว่าสปีดของราคาที่ดินในปีนี้ก็จะเริ่มชะลอตัวลงเฉลี่ย 5% จากเดิมที่เพิ่มขึ้น 5-10%
และภายในระยะเวลา 3 ปีนี้บริษัทได้ประกาศโรดแมป “SC RE-INVENTION 2020”ตั้งเป้าหมายยอดขาย 24,000 ล้านบาท รายได้ 22,000 ล้านบาทในปี 2563 และยอดขายรวม 3 ปี 2561-2553มากกว่า 60,000 ล้านบาท พร้อมปรับวิธีคิดจากการเป็นผู้ประกอบการ ก้าวสู่การเป็น Living Solutions Provider ทำงานร่วมกับพันธมิตรหลากหลายใน ecosystem เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของมนุษย์ได้ดียิ่งขึ้นบน landscape ใหม่นี้ โดยจะเติบโตด้วยกลยุทธ์ 4 ข้อคือ
1. RE-INVENTION จาก DEVELOPER สู่ LIVING SOLUTIONS PROVIDER ผ่าน 3D
– D1 DIGITIZE ปรับเปลี่ยนระบบการทำงานจาก analog เป็น digital เพื่อจะได้นำ data ทั้งในส่วนการทำงานและความต้องการของลูกค้า (insights) มาวิเคราะห์และพัฒนาให้ดีขึ้น
– D2 DESIGN ใช้หลัก human-centric ออกแบบสินค้า บริการ และโซลูชั่น (solutions) โดยเริ่มต้น ที่ทำความเข้าใจปัญหา หรือ pain points ในการใช้ชีวิตของลูกค้า
– D3 DEVELOP ประสานนวัตกรรม และพัฒนาที่อยู่อาศัยอย่างมีคุณภาพในทุกระดับราคา
2. CO-CREATION ด้วยการที่ SC ร่วมกับพันธมิตรในระบบ ecosystem ส่งมอบ living solutions (การพัฒนาที่อยู่อาศัยและบริการหลังการขาย โดย SC และสิ่งอื่นๆ โดยพันธมิตร) ให้ลูกค้าและชุมชนข้างเคียง ซึ่งเรียก living solutions platform ว่า Rue Jai
3. QUALITY FIRST คุณภาพสินค้าและบริการเป็นเรื่องสำคัญเหนือสิ่งใด แบ่งเป็นสองส่วนคือ pre-transfer และ after-transfer
4. TOP-LINE GROWTH เติบโตในส่วน top-line ทั้งยอดขายและรายได้
อสังหาฯ เพื่อขายทำหน้าที่หลักขับเคลื่อนการเติบโต ในขณะที่อสังหาฯ เพื่อเช่าทำหน้าที่เป็น secured income ซึ่งปัจจุบันมีพื้นที่อาคารสำนักงานเพื่อเช่ารวม 110,000 ตารางเมตร มีสัดส่วนของกำไรสุทธิสูงถึง 1 ใน 4
นอกจากนี้ภายในระยะเวลา 3 ปีนี้จะมีการเปิดตัวโครงการร่วมกับบริษัท สโคป จำกัด ซึ่งSC ถือหุ้น 90% จำนวน 11 โครงการ ขณะนี้มีที่ดินรองรับแล้ว 4 แปลง ส่วนที่เหลืออยู่ในระหว่างการเซ็นสัญญาซื้อที่ดิน ซึ่งโครงการที่พัฒนาโดยสโคปฯจะเป็นการสร้างแบรนด์ใหม่ขึ้นมา เน้นการพัฒนาในสไตล์ที่หวือหวา โดยบริษัทมองว่าหากพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับซุเปอร์ลักชัวรี่ราคาไม่ต่ำกว่า 500,000 บาท/ตารางเมตร ก็ยังมีลูกค้าที่มีความต้องการซื้ออยู่ ซึ่งการขายจะแยกกันอย่างชัดเจน แต่ด้านการก่อสร้างSC จะเข้ามาร่วมดำเนินการด้วย ซึ่งโครงการที่สโคปฯพัฒนานั้นรวมไปถึงที่ดินบริเวณซอยหลังสวน พื้นที่880 ตารางวา ที่เป็นดีลซื้อขายที่แพงที่สุดของปีนี้ ตารางวาละ 3.17 ล้านบาท ที่มีแผนจะเปิดตัวในต้นปี2562 แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้ คงต้องรอนายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ มาให้ข้อมูลอีกครั้ง
