REIC ชี้ ดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ต่ำกว่าค่ากลางติดต่อกัน 9 ไตรมาส โดยไตรมาส 2/2564 มีค่าดัชนีเท่ากับ 46.4 ขณะที่ครึ่งหลังของปี 2564 ดัชนีความเชื่อมั่นยังคง ลดลง ทั้ง Listed และ Non-listed โดยเฉพาะ กลุ่ม Non-listed ลดลงมาก เหตุจากเสียเปรียบในเรื่อง เงินท…
อสังหาฯภาคเหนือชะลอตัวตามเศรษฐกิจที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 ทำให้ช่วงครึ่งหลังปี’63 มีสต็อกสินค้าเหลือขาย 16,499 ยูนิต เชียงใหม่มีสต็อกสินค้าเหลือขายมากสุด 9,501 ยูนิต ขณะที่จังหวัดเชียงรายและตาก โครงการเปิดตัวใหม่ลดลงหนัก สินค้าหลักยังเป็นบ้านแนวราบมากกว่าคอนโดฯ ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาค…
หลังจากเมื่อวันที่ 25 มีนาคม 2564 ที่ผ่านมา ได้มีการพูดถึงแนวนโยบายการขับเคลื่อนให้ประเทศไทยเป็นบ้านหลังที่สอง เพื่อดึงดูดชาวต่างชาติให้เข้ามาซื้อหรือเช่าอสังหาฯระยะยาวในประเทศไทยให้มากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มเกษียณอายุ เนื่องจากเป็นกลุ่มที่มีกำลังในการใช้จ่ายเงินสูงจากเงินบำนาญ เงินเก็บออม และประกันสุขภา…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 1 ปี 2564 มีค่าดัชนีเท่ากับ 326.2 จุด หากเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (YoY) ยังเพิ่มขึ้นเพียงร้อยละ 11.2 แต่เริ่มเห็นสัญญาณที่ราคาที่ดินที่เริ่มลดลงจากการเทียบกับค่าเฉลี่ยของอัตราเปลี…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเผยผลกระทบโควิด-19 กระทบต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดปี2563 ลดกว่า 35% เหตุมีการล็อกดาวน์ เดินทางเข้า-ออกประเทศไม่ได้ โดยพื้นที่กรุงเทพฯแชมป์โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่โอนมากถึง 57.1%จำนวน 4,727 ยูนิต ส่วนคนจีนยังครองเบอร์ 1 ซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในเมืองไทยมากที่สุด ดร.วิชัย วิรัตก…
REIC ประเมินสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2564 คาดการณ์หน่วยขายได้ใหม่ทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 4.2% ขณะที่จำนวน Supply ที่เปิดขายใหม่ขยายตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 11.9 จำนวนหน่วยเหลือขายเพิ่มมากขึ้นร้อยละ 6.2 ในปี 2563 เศรษฐกิจของประเทศได้รับผลกระทบจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของ COVID-19 ซึ่งสำนักงานสภาเศรษฐกิจและสั…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) คาดตลาดอสังหาฯปีหน้า 2564 สดใสแนวโน้มปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง หน่วยโอนกรรมสิทธิ์สูงสุด 383,272 หน่วย มูลค่า 950,591 ล้านบาท หากมีมาตรการภาครัฐเข้ามากระตุ้น ลุ้นการเปิดตัวโครงการใหม่มีอัตราการขยายตัวบวกทุกไตรมาสสะท้อนความเชื่อมั่นของผู้ประกอบแ…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาที่อยู่อาศัยไตรมาส 3 ปี 2563 พบการเปลี่ยนแปลงราคาประกาศขายใช้โปรโมชั่นลดราคากระตุ้นการตัดสินใจซื้อ ส่งผลให้ดัชนีราคาห้องชุด และบ้านจัดสรร ยังคงลดลงต่อเนื่องเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ผ่านมา ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ไตรมาส 3 ปี…
REIC คาดตลาดอสังหาฯภาคเหนือปี’64 มีหน่วยเหลือขายสะสมทั้งปีจำนวน 15,721 ยูนิต มูลค่า 58,247 ล้านบาท ชี้จังหวัดเชียงใหม่ยังคงเป็นพื้นที่น่าลงทุนมากที่สุดผู้บริโภคในท้องถิ่นและชาวต่างชาติยังคงให้ความสนใจ ห่วงสต๊อกบวมเพิ่มหากผู้ประกอบการเติมสินค้าไม่ถูกเวลา ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารส…
REIC คาดการณ์ตลาดอสังหาฯปี’64 พื้นที่เขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล มีหน่วยเหลือขายรวมสะสมทั้งปีกว่า 199,723 ยูนิต มูลค่ากว่า 987,266 ล้านบาท ในขณะที่อัตราการดูดซับต่ำกว่าค่าเฉลี่ยที่คาดการณ์ไว้ หากไร้ปัจจัยสนับสนุนอาจส่งผลให้มูลค่ารวมของหน่วยเหลือขายทั้งบ้านจัดสรรและอาคารชุดทะยานแตะล้านล้านบาทสูงสุดในรอบประวั…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ชี้ผลกระทบจากไวรัส COVID-19 ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยหดตัว แต่ภาพรวมดีกว่าปี40 คาดปี63 เป็นจุดต่ำสุด และจะเริ่มฟื้นตัวในครึ่งหลังปี64 ควรสร้างแรงช่วยขับเคลื่อนกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยกลุ่มราคา 3-5 ล้านบาท เพราะมีกำลังซื้อรองรับ และมีสินค้ารอขายกว่า 8 หมื่นหน่วย มูลค่ากว่า 356,5…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC )วิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยภาคตะวันตก ปี 2563 ในสองจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ และจังหวัดเพชรบุรี พบว่าภาพรวมตลาดชะลอตัวแม้โครงการใหม่จะเข้ามาในตลาดไม่มาก แต่ด้วยจำนวนหน่วยขายได้ใหม่ลดลงจึงมีผลให้อัตราดูดซับลดลงต่อเนื่อง ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์หรือ REIC รายงานสรุปผลการสำรวจอุปทานและอุปสงค์ของโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งหลังปี 2562 ในพื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือหรือภาคอีสาน ได้แก่ จังหวัดนครราชสีมา จังหวัดขอนแก่น จังหวัดอุดรธานี จังหวัดอุบลราชธานี และจังหวัดมหาสารคาม โดยนับเฉพาะโครงการที่มีหน…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเผยผลสำรวจที่อยู่อาศัยระหว่างขาย 4 จังหวัดภาคเหนือ พบรับผลกระทบจากโควิด-19 ยอดขายไม่เป็นตามเป้า มีหน่วยเหลือขายลากยาวจากครึ่งปีหลัง 62-63 ส่งผลกำลังซื้อ-ยอดโอนกรรมสิทธิ์ลดลง คาดที่อยู่อาศัยเหลือขายปีนี้ รวม 15,528 หน่วย ขณะที่อัตราดูดซับยังต่ำมาก ระบุราคา 2-5 ล้านบาทยังขายได้ดี ดร.…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ วิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยภาคตะวันออก 3 จังหวัด EEC หน่วยขายได้ใหม่ลด อัตราดูดซับต่ำ ตลาดรวมชะลอตัว ในปี 2563 จะมีที่อยู่อาศัยเหลือขายอยู่ในตลาดจำนวน 44,060 หน่วย ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รายงานสรุปผลการสำรวจอุปทานและอุปสงค์ของโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขา…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยการโอนกรรมสิทธิ์รวมที่อยู่อาศัยของคนต่างชาติทั่วประเทศในไตรมาสที่ 1 ปี 2563 เท่ากับ 2,649 ยูนิตมูลค่ารวม 10,664.16 ล้านบาท ซึ่งลดลง 23.9% และ 19.7% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่เอเจนท์จีนชี้อย่างน้อยอีก 2 ปีตลาดคนจีนฟื้นกลับมา ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC)…
สามสมาคมอสังหาฯ ประสานเสียงวอนรัฐบาลผ่อนคลายกฎ LTV ที่เป็นอุปสรรคต่อธุรกิจ เลื่อนบังคับใช้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ขยายเวลาลดค่าโอน-จดจำนองเหลือ 0.01% ให้ครอบคลุมทุกระดับราคาหวังฟื้นตลาดหลังจบโควิด-19 ห่วงผู้ประกอบการโล๊ะสต็อกบ้าน“สงครามราคา” ป่วนตลาด แนะอย่าสาดกระสุนจนหมดคลัง เพราะอันตราย วั…
REIC วิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2563ขายได้ใหม่ลดลงเท่ากับ -21.7 % ในขณะที่สต็อกเหลือขายรวมเพิ่มขึ้น 15.6% คาดการณ์มีหน่วยเหลือขายสะสมกว่า 2 .12 แสนยูนิต มีมูลค่ากว่า 1.34 ล้านล้านบาท ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)ได้จัดทำรายงานสรุปผลการสำรวจอุป…
REIC เผย COVID-19 ส่งผลโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 1 ปี 2563 พบว่า มีจำนวน 68 โครงการ ลดลงจากช่วงไตรมาส 1 ปี 2562 (เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน หรือYoY) คิดเป็น 40.4 % มีจำนวนหน่วย 15,932 หน่วย ลดลง YoY เกือบ 30% ซึ่งเป็นการเปิดขายโครงการใหม่ที่น้อยที่สุด ใกล้เคียงเหตุกา…
อัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเปล่าในพื้นที่เขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 1 ปี 2563 ทำเลตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต มีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด ร้อยละ 61.3 ในขณะที่มีค่าดัชนีปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.0 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 27.…
ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปรับเพิ่มขึ้นจากปี 2561 ร้อยละ 27.6 สายสีเขียวเหนือมีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้นร้อยละ 66.0 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ประจำไตรมาส 4 ปี 2562 พบว่า มีค่าดัชนีเท่ากับ 284.7 จุด ปรับเพิ่มขึ้…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยดัชนีราคาที่อยุ่อาศัยไตรมาส4/62พบห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างขายในกทม.-ปริมณฑล เพิ่มขึ้นในอัตราที่ชะลอตัวลงร้อยละ4.3 ขณะที่บ้านจัดสรรขยายตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.7 ขณะที่รายการส่งเสริมการขายผู้ซื้อคอนโดฯนิยมของแถม ส่วนแนวราบผู้บริโภคต้องการให้ผู้ประกอบการช่วยค่าใช้จ่ายในวันโอน…
ประเมินทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2563 โตท่ามกลางปัจจัยเสี่ยง “วิชัย วิรัตกพันธ์”รักษาการผู้อำนวยการ REIC เผยกำลังซื้อในตลาดยังมีอยู่ แต่ก็มีไม่มากเท่ากับ 2 ปีก่อนพร้อมคาดการณ์ตลาดขยายตัวไม่เกิน 5 % ขณะที่นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย “พรนริศ ชวนไชยสิทธิ์”ให้ความเห็นอสังหาฯปีหนูคาดเดายาก ประเมินธุรกิจ…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดตัวเลขการถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างด้าวทั่วประเทศจากข้อมูลการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ประเภทซื้อขาย ของกรมที่ดิน โดยมีข้อมูลย้อนหลังถึงปี 2561 โดยพบว่าในปี 2561 คนต่างด้าวถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั่วประเทศ จำนวน 13,113 หน่วย มูลค่า 55,007 ล้านบาท พื้นที่ห้องชุดรวม …
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ แจงยอดที่อยู่อาศัยเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดฯ ณ ไตรมาส 3 ปี 2562 ลดลงกว่า 50 % ขณะที่ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ ได้แรงหนุนจากคอนโดฯราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทของการเคหะแห่งชาติส่งผลการโอนกรรมสทธิ์ทั่วประเทศทั้งสิ้น 101,704 ยูนิต เพิ่มขึ้น 11.1%มูลค่ารว…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้จัดทำรายงานสรุปผลการสำรวจ ที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งแรกปี 2562 ในพื้นที่ภาคตะวันออก ได้แก่จังหวัดชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ซึ่งเป็นพื้นที่ในโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC) โดยนับเฉพาะโครงการที่มีหน่วยเหลื…
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ส่งสัญญาณเตีอนภัยธุรกิจ ห่วงสต็อกบ้าน-คอนโดฯบวม ผู้ประกอบการจะต้องระวังในการเพิ่ม Supply ของที่อยู่อาศัยในตลาด โดยเฉพาะคอนโดฯ ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIC เปิดเผยว่า จากการที่ศูนย์ข้…